appartement à vendre 3 pièces - 101,05 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 38926
665 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 625 100,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 101.05 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU - GRAND DUC

Dans le prestigieux et sécurisé domaine du Grand Duc, au cœur de la nature et bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle, l 'Agence Century 21 Marina Immobilier vous propose ce splendide rez-de-jardin, jouissant d'un jardin de 279 m², sur le lequel le droit de construire une piscine privative a été accordé. Il se compose d'une entrée, suivi d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un grand salon de 31 m² se prolongeant par une loggia fermée de 15 m². Un couloir dessert les deux chambres, la première possède sa salle d'eau et des rangements ; la deuxième, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse fermée en loggia de 5 m² actuellement aménagée en salle de jeux. Le salon ainsi que les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse prolongée d'un jardin d'une superficie de 279 m² orientée sud-est, avec une vue plongeante sur la baie de
Cannes-Mandelieu et les Îles de Lerins. Il est vendu avec un grand garage, une cave et une place de parking extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,0 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Cuisine (8,1 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Dégagement (1,2 m 2)
    • Rangement (2,3 m 2)
    • Terrasse (4,8 m 2)
    • Terrasse (14,1 m 2)
    • Terrain arboré (279 m 2)
    • Cave (4,6 m 2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 346 €
  • Taxe foncière : 1239 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1081
  • Charges courantes par an : 4152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 145
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2.an

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