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appartement à vendre 2 pièces - 48,02 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40132

289 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 271660€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.02 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

Découvrez votre futur nid douillet à Mandelieu-la-Napoule, un appartement récemment rénové, meublé avec goût, prêt à accueillir une personne seule ou un couple. Ce bien exceptionnel de 43m² au rez-de-chaussée, bénéficie d'une terrasse pour savourer les douces soirées, d'un garage privé et d'un ascenseur pour plus de confort.

Situé idéalement pour une vie dynamique et pratique, l'appartement est à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus "Avenue de la Mer" desservi par les lignes 23, N20, R1, R2, et R4, assurant une mobilité aisée vers diverses destinations. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts pour des moments de détente au vert.

Les commodités ne manquent pas avec une multitude de commerces, écoles, restaurants et boulangeries à quelques pas, promettant une qualité de vie inégalée. Ne ratez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un cadre de vie idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Séjour + cuisine américaine (25,3 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol climatisation réversible
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : retirer la piscine collective pour la sécurité
  • Charges / mois : 159 €
  • Taxe foncière : 833 €

À proximité

  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1904,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.an4496 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 488,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura granjon-brillon EI, agent commercial (RSAC 981596372)

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