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appartement à vendre 2 pièces - 45,13 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39708

230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 216200€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.13 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU - CANNES MARINA: COUP DE COEUR: BEL APPARTEMENT DEUX PIECES RENOVE AVEC PARKING ET CAVE

Longeant le Golf Old Course , à proximité des plages et de toutes les commodités, dans une résidence prisée avec gardien et piscine , Century 21 Marina Immobilier vous présente cet agréable deux pièces d'environ 45 m², rénové avec beaucoup de goûts et très fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d' une spacieuse cuisine moderne bien aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse, d'une spacieuse et récente salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, d'une agréable chambre avec placard, et d'un WC indépendant.
Il est complété d' un parking en sous-sol et d'une cave. Le tout est climatisé, en double vitrage avec volets électriques.
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges . Idéal pour y vivre pleinement à l'année ou pour un rendement locatif.
Il vous reste une seule chose à faire, contacter notre agence Century 21 Marina Immobilier au 04.92.97.65.01.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salle de bain/WC (3,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salon (14,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 269 €
  • Taxe foncière : 899 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 167
  • Charges courantes par an : 3228,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA109kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/11/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 555,0 € pour 2015
Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

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