appartement à vendre 3 pièces - 70,70 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
362 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 340280€
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Description
Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville de MANDELIEU LA NAPOULE, un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité. Niché au 1er étage, ce bien vous offre une vie sans soucis, habitable sans travaux nécessaires.
L'appartement se distingue par son séjour lumineux de 30.9m² avec cuisine américaine, parfait pour des moments conviviaux. Deux chambres accueillantes, chacune conçue pour votre confort, et deux salles de bain modernes complètent ce cadre intime. La terrasse vous invite à des instants de détente en plein air, tandis que la piscine de la résidence promet des journées rafraîchissantes sous le soleil de la Côte d'Azur.
Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Carrefour Market à seulement 600 mètres pour vos courses, et pour les familles, l'école primaire Curie est à une minute à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et parcs, idéals pour des escapades au vert.
Ce bien est complété par un garage individuel, un parking extérieur , le chauffage individuel, et l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette région enchanteresse.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,7 m2
- Surface habitable : 70,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour + cuisine américaine (30,9 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Terrasse (20,8 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 304,3 €
- Taxe foncière : 970 €
- Fonds de travaux ALUR : 17,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 3860,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2021