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appartement à vendre 1 pièce - 27,22 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40097

237 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225150€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27.22 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU - CANNES MARINA : Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé au cœur de MANDELIEU LA NAPOULE, un véritable havre de paix pour une personne seule ou un jeune couple. Niché en étage élevé, ce bien vous offre une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine accessible pour des moments de détente inoubliables.

Ce bijou d'appartement, meublé avec goût, propose une pièce lumineuse, une salle d'eau moderne, une terrasse pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ainsi qu'une cave pour un rangement optimal. Le chauffage collectif et l'air conditionné garantissent votre confort toute l'année, tandis que le garage privé souligne la commodité de ce lieu.

Idéalement situé, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces essentiels, écoles, et une variété de restaurants et boulangeries. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts environnants, accessibles en quelques minutes.

Une occasion unique à saisir pour 237000€. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en nous contactant dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 27,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Terrasse (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 145,2 €
  • Taxe foncière : 584 €
  • Fonds de travaux ALUR : 28,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 2086,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20341kWh/m2.ankg CO2/m2.an5754 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341,0 € et 461,0 € pour 2021

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