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appartement à vendre 1 pièce - 16,56 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39957

135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 16.56 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU-LA-NAPOULE : CANNES MARINA : COUP DE COEUR : STUDETTE ENTIÈREMENT RENOVÉE !

Au cœur de Cannes Marina et au sein d'une copropriété prisée au calme, avec piscine, gardien, terrain de pétanques et nombreux espaces verts, l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier vous propose cette charmante studette de 17m² prolongée d'une terrasse d'environ 5 m² offrant une vue verdoyante agréable et un soleil couchant.
Elle se compose d'une entrée avec grand placard, d'une moderne salle d'eau avec WC récent, et d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée.
Idéal pour un investissement locatif avec bonne rentabilité ! Possibilité de louer 550 euros /mois, ou 80 euros/la nuit. Parkings visiteurs aux alentours. Proximité à pied des commerces, berges de Siagne, et des plages.

* interphone
*chauffage électrique à accumulation récent
* volet électrique
* store banne électrique
* pare vue

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Vue globale

  • Surface totale : 16,6 m2
  • Surface habitable : 16,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour + cuisine américaine (11,1 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 50 camera portail et entrée piscine
  • Charges / mois : 64 €
  • Taxe foncière : 277 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 379
  • Charges courantes par an : 768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29231kWh/m2.ankg CO2/m2.an4845 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379,0 € et 513,0 € pour 2021
Bien proposé par Lilia tajouri EI, agent commercial (RSAC 894528702)

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