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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39195

289 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU- LA-NAPOULE : AU COEUR DU CENTRE VILLE !
L'agence Century 21 Marina Immobilier vous présente ce bel et rare appartement de 2 pièces d'environ 45 m².
Idéalement situé dans une agréable résidence récente avec une piscine sur le toit vous offrant une splendide vue et un dépaysement des plus total. Au cœur de Mandelieu, proche de toutes les commodités à pied.
Il dispose d'un magnifique et lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'une jolie salle d'eau, et d'une spacieuse chambre. Vous serez également séduit par son balcon offrant une vue dégagée et une belle exposition sud. Entièrement équipé d'une climatisation réversible.
Un parking en sous sol complète ce bien.
Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges.
Nous nous tenons à votre écoute et disponibilité pour visiter ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Surface terrain : 54 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Bureau (14,8 m2)
    • Bureau (18,0 m2)
    • Entrée (10,0 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1448,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.an2176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 120,0 € et 210,0 € pour 2021
Bien proposé par Lilia tajouri EI, agent commercial (RSAC 894528702)

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