appartement à vendre 3 pièces - 80 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39043
430 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 404 200,00€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU - MINELLE
Century21 vous présente ce beau duplex, proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine ainsi qu'un joli parc arboré.
Il se compose de deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, WC indépendant , une cuisine ouverte sur le séjour profitant d'une véranda fermée ainsi qu'un accès privatif au jardin, d'environ 200 m², permettant de contempler cette magnifique vue sur le San Peyre. Vous avez également un portillon qui vous donnera un accès à la piscine de la copropriété.
- A l'étage : deux chambres, l'une donnant sur une grande véranda fermée, l'autre bénéficiant d'un balcon ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et WC indépendants
Un garage en sous-sol, une place de parking extérieur et deux caves complètent l'appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m 2)
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine américaine (28,5 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)
    • Buanderie (4,0 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Hall (10,6 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre 2 (8,4 m 2)
    • Rangement (3,1 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Balcon (6,3 m 2)
    • Terrasse (12,0 m 2)
    • Terrasse (12,0 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 383 €
  • Taxe foncière : 776 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 416
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
208
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Cindy francois , agent commercial (RSAC 008052191)

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