appartement à vendre 2 pièces - 45,35 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 38890
199 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189 000,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.35 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Exclusivité
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Description

COUP DE COEUR : MANDELIEU-LA-NAPOULE - QUARTIER COTTAGE !
EN EXCLUSIVITÉ, Century 21 Marina Immobilier vous propose ce bel et agréable appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, de plus de 45 m² prolongée d'une spacieuse véranda de 14 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une belle chambre avec dressing intégré. L'appartement vous séduira par ses nombreuses prestations qualitatives, et sa situation géographique idéale. Au sein d' une résidence avec de grands espaces verts, vous vous situerez au cœur de Mandelieu, proche de toutes commodités (Monoprix, pharmacie, boulangerie, écoles, parcs, banques etc....) et à 5 minutes des plages ! Idéal pour résidence principale ou secondaire ! Bon potentiel locatif également. Un stationnement et une cave complètent ce bien. A visiter sans plus tarder, contactez-nous vite au 04.92.97.65.01

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Séjour (20,1 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Cuisine (6,0 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 69 €
  • Taxe foncière : 581 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 210
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 196
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Océane verstaen , agent commercial (RSAC 880899414)

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