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appartement à vendre 4 pièces - 87,78 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 38057

469 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 445550€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.78 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU - Cannes Marina
Dans une prestigieuse résidence gardiennée, au pied des bateaux, avec grande piscine, ce 4 Pièces, traversant, très bien exposé sud/sud-est, au calme, est composé d'une entrée, de deux chambres donnant sur balcon, une salle de bains avec WC , une salle de douches, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante, de nombreux placards, et d'un double séjour donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la marina et les bateaux. Quelques rafraichissements sont à prévoir
Un garage et une cave complètent cette offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Salle à manger (11,1 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Balcon (10,8 m2)
    • Terrasse (11,4 m2)
    • Cave (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 418,3 €
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Fonds de travaux ALUR : 87,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 5019,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20641kWh/m2.ankg CO2/m2.an18096 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 19/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1360,0 € pour 2021

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