appartement à vendre 4 pièces - 160,17 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 38035
1 378 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 300 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 160.17 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

Dans une des résidences les plus prisées de Mandelieu, magnifique toit terrasse de 160 m² avec 95m² d'extérieur, bénéficiant de vues panoramiques sur les baies de Cannes et de Théoule, les Iles de Lérins,et le célèbre Golf le Old Course. Cet appartement se compose d'un salon / salle à manger de 42 m²,d'une cuisine séparée,de trois chambres et de trois salles eau. La résidence est sécurisée, gardiennée, possède deux piscines , un terrain de boules, de nombreux espaces verts. Sa situation permet de se rendre à pieds aux commerces, aux plages, aux ports ainsi qu'au village de la Napoule. A voir sans tarder. Le bien est complété par deux caves, un garage, un parking sous-sol et un parking extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,2 m2
  • Surface habitable : 160,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Séjour (42,2 m 2)
    • Chambre (15,9 m 2)
    • Chambre 2 (20,6 m 2)
    • Chambre 3 (11,4 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Salle de bains (9,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Dégagement (5,9 m 2)
    • Bureau (9,3 m 2)
    • Dégagement (5,0 m 2)
    • Rangement (2,9 m 2)
    • Dégagement (7,6 m 2)
    • Dégagement (5,1 m 2)
    • Terrasse (22,6 m 2)
    • Terrasse (11,2 m 2)
    • Terrasse (95 m 2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 617 €
  • Taxe foncière : 2324 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 323
  • Charges courantes par an : 7400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 190
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Anne slavenburg , agent commercial (RSAC 331351429)

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